为啥新房开盘就“卖光”?售楼表姐:不是房子好卖,是购房者好骗

还有网友表示去看房的时候确实有很多购房者,如果是开发商制造假象的话,难道购房者也是假的?但实际上真的会有开发商这样干,他们会花钱请一些“购房者”来当所谓的房托,这...


还有网友表示去看房的时候确实有很多购房者,如果是开发商制造假象的话,难道购房者也是假的?但实际上真的会有开发商这样干,他们会花钱请一些“购房者”来当所谓的房托,这些人过来表面上是过来“购买”房子,实际上只是在售楼处演戏。很多开发商在开盘时都会请一些房托来制造气氛,人越多,显得楼盘越火热,购买的人也就越多。之前就有朋友遇到过买房的时候一大堆人,但是住进去发现左右邻居都没有入住,所以说售楼处一片火热的景象全部都是假的。

楼市金九银十各大开发商又开启了新一轮的促销,这不最近小编朋友圈都是都是各种售楼人员推销广告。确实这两年房地产市场波动很大,从房价暴涨到房价趋于稳定,目前的楼市越来越让人看不清。为什么这么讲?这不最近亲戚看上了县城的一个新的楼盘,她说那个楼盘开盘那天,她通宵排队。结果开盘后1小时,澳门金沙网上娱乐房子都卖光了。这种开盘售罄的火爆情况, 靠谱的网赌平台让她匪夷所思。因为据她所知现在的房地产市场比较冷清, 真人网上官网怎么小县城的房子还有这么多人抢?楼市果真如此火热吗?有钱人多买房不要钱吗?正好跟售楼部"工作"的表姐说起自己的疑问, 澳门皇冠现金她直言:其实并不是房子好卖,澳门金沙网上娱乐而是购房者太好骗了,看起来房子被抢光其实是开发商的套路。这种开盘售罄的现象,其实是一种饥饿营销手段,靠谱的网赌平台目的有两个,刺激需求、提高价格。

没错销控表开发商也能造假。因为销控表本身就是开发商做出来的,标注也是售楼部的工作人员标注的,房源尽管未售也可以标注成已售,完全可能将未售的一些好房源标注成已售,将一些不好出售的房源率先卖给购房者。

开发商捂盘销售开发商花钱请房托制造气氛伪造销控表制造销售一空"假象"

其实很多时候我们购房者看到房源一下子被卖光,卖光的只是这个楼盘一部分房子,开发商制造出来卖光的假象只是为了让购房者觉得房子很抢手,这样有意向购买的人才会抓紧掏钱。开发商在申请预售时可能申请了两百套房源,但是实际只拿了50套房源了出来销售,剩余的房源则暂时不拿出来销售,待到房价上涨后,开发商再用各种各样的理由将这些房源拿出来销售。

如果你与售楼小姐或者是房产中介深交过的话, 那么他们就会提醒你很多时候所谓的火爆并不是真正的火爆。

现在很多开发商在开盘时都会将房源做成销控表供购房者参考,这样不仅能够看到所有房源的楼层、房号、价格,还可以实时的知晓哪些房源已出售,还剩余哪些房源。开发商会将已售的房源标注出来,在短时间内很可能大多房源已标注成了已售,排号在后面的购房者巴不得马上选房。

这时就有网友提出疑问:即使是假的购房者,为啥摇号的时候显示房子都被摇走了,难道当时的销控表也是假的?

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